Покупки для дома и акустика
Вы ищете дом своей мечты? Вы определили свои потребности и пожелания? Ваш список критериев готов? Этот список обязательно включает тип недвижимости и ее местонахождение. Но некоторые критерии качества самого строительства часто упускаются из виду или игнорируются покупателями. Здесь мы напоминаем вам о некоторых критериях, которые следует серьезно учитывать, чтобы избежать неправильного выбора. Цена тоже проблемной акустики следует следует рассматривать.
Не ошибитесь с типом собственности
Первый вопрос, который следует задать: какой тип недвижимости соответствует вашим ожиданиям: новая или старая, с работой или нет? Чтобы ответить на этот вопрос, внимательно рассмотрите свой бюджет и свое желание или готовность работать.
Новое жилье обойдется дороже, но вы сможете получить его сразу, не затягивая с завершением работ. С жильем, которое будет отремонтировано, вы заново откроете для себя очарование старого и сможете адаптировать его к своему имиджу, но вам придется терпеть хлопоты по работе.
Покупка старых имеет финансовое преимущество, если вы можете делать работу самостоятельно. Потому что, если вызвать мастеров, это будет стоить немалых денег. К тому же это будет стоить вам терпения и энергии. Так что посчитайте.
Выберите место, соответствующее вашему образу жизни
Чтобы не ошибиться при выборе места будущего дома, задавайте себе правильные вопросы. Что вы ищете в среде, в которой хотите жить? Вы предпочитаете тишину и зелень сельской местности или динамизм города с его магазинами и местами культуры?
Если вы тяготеете к поездке на машине по делам, не покупайте уединенный дом за городом. Вам нужна близость к общественному транспорту и школам? Составьте список критериев, соответствующих вашему жизненному выбору. Идеальное место найти сложно, обязательно придется пойти на компромисс. Так что ставьте свои приоритеты в начало списка и снимайте любые должности, которые им не соответствуют.
Акустический комфорт: часто забываемый критерий, который нельзя упускать из виду
Звукоизоляция дома – аспект, который часто упускают из виду при покупке. Мы позволяем себе быть опьяненными окружающей средой, видимыми техническими аспектами, и часто бывает слишком поздно, когда мы понимаем, что забыли беспокоиться о качестве звука в доме. Этот аспект также упускают из виду строители, поэтому во многих зданиях возникают акустические проблемы.
Наличие определенных материалов может позволить вам предвидеть эти потенциальные проблемы: скрип деревянных полов, большие стеклянные стены, передающие звук, и т. Д. К счастью, есть решения домашних акустических проблем.
Что касается шума, связанного с бытовой средой, с 1 июня 2020 года действует план воздействия на шум. Этот план требует, чтобы файл технической диагностики (ДДТ) содержал информацию о риске воздействия шума, когда продаваемое или сдаваемое в аренду имущество находится в зоне аэропорта. Эта информация напрямую интегрируется в Отчет о рисках и загрязнениях (ERP).
Сертификация и диагностика: контроль качества вашей будущей покупки
Стандарты, маркировки, сертификаты и диагнозы, используемые в строительном секторе, позволяют оценить качество строительства и защитить покупателя недвижимости. Маркировка энергоэффективности, RT 2012 и вскоре 2020, сертификаты среды обитания NF и многие другие — все это критерии качества, которые следует тщательно изучить, чтобы гарантировать покупку вашего дома.
Наконец, если у вас строится новый дом на одну семью, заключение контракта на строительство дома на одну семью (CCMI) гарантирует доставку вашего дома по согласованной цене и в согласованные сроки.
